XYZ - Birmingham

Faceo erbringt Dienstleistungen im Bereich Facility Management am Montage- und Verwaltungsstandort von XYZ in Birmingham.

Aufgrund eines äußerst wichtigen Vertragsabschlusses mussten die Technischen Dienste ihre Leistungsfähigkeit erhöhen, um den sehr engen Zeitplan für Aufträge einhalten zu können.

Faceo hat die Abläufe der Dienstleistungen optimiert und an der Ausarbeitung eines Asset Management Plans mitgewirkt mit folgenden Zielen ausgearbeit:

- Der Wartung Priorität einräumen

- Evaluation der ausgelagerten und selbst-erbrachten Serviceleistungen

- Erfassung der technischen Anlagen und Bewertung der Anlagenzuverlässigkeit und Ausfallwahrscheinlichkeit

- Identifizierung der Anlagen, die beibehalten werden können, und Feststellung ihres Zustands

- Einrichtung eines Systems für elektronische Verwaltung der Wartungsarbeiten

- Analyse der der zuvor ausgelagerten Dienstleistungen hinsichtlich einer geeigneten Make-or-buy-Strategie

- Ermittlung der Kompetenzprofils der Mitarbeiter, Identifizierung des Schulungsbedarfes und Vorschlag eines geeigneten Ausbildungsplanes

Dabei kamen folgende Techniken zur Anwendung: Asset Defence Planning, Schwachstellenanalyse, Analyse des Schulungsbedarfs und der Probleme im Bereich Hygiene, Sicherheit und Umwelt. Hier wurde deutlich, dass:

- die Wartung sich auf weniger als 25 % der Anlagen konzentrieren kann,

- einige Anlagen, die in der Vergangenheit nicht gewartet wurden, ein kritisches Element bei der Montage darstellen, und

- die zukünftige Wartung dieser Anlagen zum Umfang des neuen Vertrages dazugehören muss.